راهنمای اثبات درخواست وام

ساخت وبلاگ

هنگامی که شما با ما وام مسکن درخواست می کنید ، ما می خواهیم برخی از اسناد را برای تأیید اطلاعات در مورد شما مشاهده کنیم.

ما باید بدانیم:

  • تو کی هستی
  • جایی که زندگی می کنید
  • چقدر درآمد دارید ، و
  • در صورت وجود ، چه مقدار سپرده دارید و از کجا آمده است.

شما می توانید این موارد را در صورت اتمام تصمیم خود در اصل ارائه دهید. این ممکن است برنامه وام مسکن شما را سرعت بخشد. همچنین می توانید پس از اتمام برنامه وام مسکن خود ، این کار را انجام دهید.

در این صفحه:

وضعیت شاغل

اشتغال دائمی

برای اثبات اینکه شما به طور دائم شاغل هستید و درآمد شما ، باید آخرین پرداخت شما را ببینیم. ما می توانیم Payslips آنلاین را در قالب پرونده اصلی آنها بپذیریم ، اما نه تصاویر. این باید آخرین پرداخت شما باشد.

اطلاعات کلیدی مورد نیاز ما:

  • نام کارمند باید با نام در برنامه وام مسکن مطابقت داشته باشد. اگر نام در قسمت قابل جدا شدن Payslip قرار دارد ، باید یک نسخه از این را ببینیم.
  • تاریخ پرداخت و دوره مالیات باید به وضوح نشان داده شود.
  • پرداخت خالص شما
  • دستمزد ناخالص به صورت حقوق اساسی ، دستمزد قراردادی ، حقوق و دستمزد مفهومی. این لیست کامل نیست.
  • اگر شامل پاداش ، اضافه کاری یا کمیسیون هستید ، ما درخواست پرداختهای اضافی را می خواهیم که همه یا همه اینها را نشان می دهد. اطلاعات بیشتر در مورد این موارد در جدول که از این لیست پیروی می کند.
  • کمک هزینه های اضافی از جمله اتومبیل ، مکان و کمک هزینه تغییر.
  • در صورت داشتن نام ، نام اصلی در برنامه شما و نام میانی است.
  • اگر آدرس در Payslip شما وجود دارد ، این باید با آدرس برنامه شما مطابقت داشته باشد.
  • Payslip شما ، از جمله هر قسمت قابل جدا شدن ، باید نام کارفرمای خود را نشان دهد. اگر نام کارفرمای شما در Payslip یا هرگونه بیانیه بانکی نیست ، باید P60 خود را ارائه دهید.
  • لطفاً مواردی را که در مورد ما در مورد درخواست خود گفته اید ، مانند پرداخت وام دانشجویی یا کوپن های مراقبت از کودک ، در مورد ما قرار دهید.

اگر در مورد درآمد اضافی که دریافت می کنید به ما گفته اید ، به عنوان مثال ، پاداش ، اضافه کاری یا کمیسیون ، ما به شما نیاز داریم تا مبلغ بیشتری را برای ما ارسال کنید.

اگر بر اساس درآمد اضافی متقاضی شوید ، چه تعداد PaySlip را باید به عنوان اثبات درآمد خود ارسال کنید.

چند بار حقوق می گیریدتعداد Payslips ما درخواست خواهیم کرد
هر هفتهجدیدترین 8 پرداخت
هر 2 هفتهاخیر 6 Payslips
هر ماهجدیدترین 3 لیست پرداخت
هر ربع ساعتجدیدترین 3 لیست پرداخت
هر نیم سالاخیر 4 Payslips
هر سالاخیر 2 پرداخت

درآمد حاصل از پیمانکاری

اگر در حال حاضر در یک قرارداد کوتاه مدت مشغول به کار هستید ، باید حداقل 12 ماه شاغل باشید ، یا حداقل 24 ماه در قرارداد فعلی خود باقی بمانید.

شما باید آخرین قرارداد کار خود را در اختیار ما قرار دهید. این باید شامل تمام صفحات باشد و باید توسط شما و کارفرمای شما امضا شود.

اگر قرارداد اصلی شما تمدید شده است ، باید یک نسخه از نامه پسوند را ببینیم.

اگر از طریق یک آژانس به صورت موقت کار می کنید ، ما با آژانس اشتغال شما تماس خواهیم گرفت.

خوداشتغالی

شما باید حداقل 2 سال گذشته در انگلستان خود اشتغالی داشته باشید.

ما باید آخرین 2 سال از درآمد HM درآمد و گمرک (HMRC) ، محاسبات نرم افزاری تجاری یا گزارش های محاسبات مالیاتی را ببینید. آنها باید با یک نمای کلی سال مالیات آنلاین HMRC همراه شوند.

محاسبات مالیاتی و نمای کلی سال مالیات را می توان از حساب آنلاین شما چاپ کرد. اگر حساب آنلاین ندارید ، می توانید مستقیماً با HMRC تماس بگیرید.

یا اگر یک حسابدار دارید ، می توانید نام ، آدرس ، شماره تلفن و آدرس ایمیل آنها را به ما بدهید. ما گواهی حسابدار را مستقیماً از آنها درخواست خواهیم کرد.

اگر شما یک پیمانکار مدت ثابت هستید و به مدت 1 تا 2 سال از طریق شرکت محدود خود در حال صورتحساب هستید ، ممکن است ما با شما به عنوان یک پیمانکار مدت ثابت شاغل رفتار کنیم. اگر 2 سال یا بیشتر پیمانکار ثابت بوده اید ، یا به عنوان یک FTC شاغل یا خود اشتغالی رفتار می شود.

اگر عضو سراسر کشور هستید و در خارج از این معیارها قرار دارید ، لطفاً با شماره 03457 30 20 10 (دوشنبه تا جمعه ، 8 صبح تا 6 عصر. شنبه 8. 30 صبح تا 4 بعد از ظهر. یکشنبه ها و تعطیلات بانکی) با ما تماس بگیرید.

درآمد دیگر ، مانند مزایا

اگر درآمد اضافی را برای هرگونه درآمد اشتغال اعلام کرده اید ، باید اثبات این امر را برای ما ارائه دهید.

این یک لیست جامع نیست.

اعتبار جهانی ، اعتبار مالیاتی کار ، اعتبار مالیات بر کودکان ، کمک هزینه پشتیبانی از اشتغال ، کمک هزینه والدین بیوه و کمک هزینه فرزندخواندگی

شما باید 3 ماه گذشته صورتهای بانکی را که نشان دهنده پرداخت دریافت شده است ، ارائه دهید.

کمک هزینه زندگی معلولیت و پرداخت استقلال شخصی یا هرگونه مزایای دیگر مربوط به سلامتی شما

نسخه ای از آخرین نامه جایزه شما از بخش کار و حقوق بازنشستگی (DWP).

ما فقط باید صفحات نامه را ببینیم که نشان می دهد سود پرداخت شده و موقعیت درآمد شما است. لطفاً اطلاعات پزشکی را درج نکنید.

نگهداری

لطفاً 3 ماه اخیر صورتهای بانکی خود را که نشان دهنده پرداخت تعمیر و نگهداری برای هر ماه است ، ارائه دهید.

اگر بیانیه بانکی با شخصی که تعمیر و نگهداری را پرداخت می کند ، نام های مشترکی داشته باشد ، ما نمی توانیم این را به عنوان اثبات بپذیریم.

مستمری خصوصی

شما باید ارائه دهید:

  • آخرین بیانیه یا نامه بازنشستگی سالانه شما از ارائه دهنده بازنشستگی خود
  • آخرین حقوق بازنشستگی شما ، یا
  • P60 شما

مستمری دولت

شما باید نسخه ای از آخرین بیانیه سالانه خود را از سرویس بازنشستگی تهیه کنید.

اظهارات بانک

ما باید آخرین بیانیه شما را ببینیم. ما همچنین ممکن است بسته به شرایط شما ، حداکثر 6 ماه از صورتهای بانکی بخواهیم.

ما هر دو صورت کاغذ و بانک آنلاین را می پذیریم. اگر نسخه های آنلاین را به ما ارائه می دهید ، لطفاً آدرس HTTP را در انتهای صفحه قرار دهید تا بدانیم که آنها از یک منبع قابل اعتماد آمده اند.

اطلاعات کلیدی مورد نیاز ما:

  • بیانیه کامل ماه برای تعداد ماههای درخواست شده و باید آخرین دریافت شده باشد.
  • نام کامل یا ابتدای ، نام خانوادگی و آدرس شما.
  • انجمن ساختمان یا آرم بانکی.
  • تمام صفحات بیانیه یا بیانیه ها.
  • حساب بانکی و شماره کد را مرتب کنید.
  • تعادل در حال اجرا باید نشان داده شود.
  • اگر بیانیه از یک حساب جاری باشد ، باید پرداخت ها را ترک کند.
  • حوادث باید با موارد اعلام شده در برنامه مطابقت داشته باشند - به عنوان مثال ، پرداخت وام و کارت اعتباری.

نام و آدرس

وقتی درخواست وام مسکن با سراسر کشور می کنید ، ممکن است برای تأیید هویت خود به اثبات اضافی در مورد نام و آدرس شما نیاز داشته باشیم. این به گونه ای است که ما می توانیم مقررات پولشویی انگلیس را برای کمک به متوقف کردن استفاده مجرمان از محصولات مالی یا خدمات به نفع خودشان رعایت کنیم. ما فقط اطلاعات کافی را می خواهیم تا به ما اجازه دهد حساب شما را باز کنیم.

برای جزئیات بیشتر در مورد چگونگی ارائه اثبات نام و آدرس خود ، به صفحه هویت خود مراجعه کنید.

شواهد واریز

اگر سپرده شما از پس انداز است

اگر ما نیاز به سپرده در صورتهای حساب بانکی شما داریم ، در تصمیم خود به شما اطلاع خواهیم داد.

تعداد صورتهای بانکی مورد نیاز ما به محل حساب پس انداز شما بستگی دارد:

  • در منطقه اقتصادی انگلیس و اروپا (EEA) - ما باید 1 بیانیه را ببینیم.
  • در خارج از انگلیس و EEA - ما باید 3 ماه اظهارات را ببینیم.
  • اگر نیازی به دیدن سپرده شما نداریم ، نمی خواهیم صورتهای بانکی را ببینیم.

اگر سپرده شما هدیه ای است

وقتی درخواست می کنید ، باید به ما اطلاع دهید که آیا کسی در سال گذشته به شما پول داده است یا خیر. اگر هدیه شما بیش از 10،000 پوند است ، ما به شما نیاز خواهیم داشت تا فرم سپرده با استعداد را پر کنید. شخصی که شما را به شما اهدا می کند ، که به آن اهدا کننده نیز گفته می شود ، ممکن است مجبور شود صورت های بانکی را برای ما فراهم کند تا ثابت کند که مبلغ واریز از حساب آنها آمده است.

تعداد صورتهای بانکی که باید ببینیم بستگی به این دارد که حساب پس انداز اهدا کننده شما کجاست:

  • در انگلستان - ما نیازی به اظهاراتی نخواهیم داشت.
  • در منطقه اقتصادی اروپا (EEA) - ما به 3 ماه بیانیه نیاز داریم.
  • در خارج از انگلیس و EEA - ما به 6 ماه اظهارات نیاز خواهیم داشت.

اقامت و ملیت

ما فقط در صورت درخواست از آنها در مورد برنامه وام خود ، به این اسناد احتیاج داریم. این که آیا شما متقاضی وام خود به صورت آنلاین یا توسط مشاور وام مسکن هستید ، باید اسناد خود را برای تأیید مجوز به شعبه وارد کنید.

ما اثبات زیر را می پذیریم:

  • کارت اقامت دائمی
  • کارت اقامت ، خانواده ویزای شخص مستقر و ویزای اجداد انگلستان
  • اثبات ویزا که به طور معمول در گذرنامه های فعلی یا قدیمی متقاضیان نگهداری می شود
  • مجوز اقامت بیومتریک-این سبک جدیدی از کارت ویزا برای اتباع EEA و غیر EEA است اما فقط برای ویزای ردیف 1 یا ردیف 2 ، ویزاهای همسر یا اجدادی یا با مرخصی نامحدود قابل قبول است. لطفاً اطمینان حاصل کنید که جلو و پشت کارت ارسال شده است.
  • "سند وضعیت مهاجرت شخصی" را بررسی کنید "این مربوط به اتباع EEA است که از طریق طرح EUSS اعمال می شوند و فقط در جایی که مجوز اقامت بیومتریک صادر نشده باشد قابل قبول هستند.
  • نامه دفتر خانه - به طور معمول فقط در مورد پناهجویان و پناهندگان اعمال می شود که "مرخصی نامشخص برای باقی ماندن" اعطا شده اند ، اما می توانند به عنوان یک سند پشتیبان نیز پذیرفته شوند (به عنوان مثال ، اگر اقامت در یک گذرنامه قبلی تأیید تمبر بود و نامه مطابقت داردشماره مرجع گذرنامه قبلی).

ممکن است شرایطی وجود داشته باشد که ما باید از اثبات یا اطلاعات اضافی بخواهیم ، یا ممکن است در صورت عدم رعایت معیارهای ما نتوانیم اثبات را بپذیریم.

اتباع غیر اوک/ایرلندی

ما از برنامه های اتباع غیر UK/Irish استقبال می کنیم.

ما از شما می خواهیم:

  • حداقل 12 ماه اشتغال مداوم در انگلستان را به اتمام رسانده اند.
  • مرخصی نامشخص داشته باشید تا در انگلیس بمانید.
  • اگر مرخصی نامحدود برای ماندن یا وضعیت حل و فصل ندارید ، 2 سال و 6 ماه از ویزای خود باقی مانده است.

الزامات ویزا

برای اینکه در نظر گرفته شود ، باید:

  • حقوق خود را در استرلینگ به حساب بانکی انگلیس پرداخت کنید.
  • حداقل 3 سال است که از نظر قانونی در انگلستان مقیم شده اند.

اگر مرخصی نامحدود برای ماندن ندارید ، برنامه نیز باید:

  • حداکثر وام به ارزش (LTV) 75 ٪ داشته باشید.
  • حداقل 25 ٪ واریز از منابع خود (یا سهام در املاک در صورت بازسازی) داشته باشید. هدیه و بازپرداختهای سازنده فقط در صورتی قابل قبول است که علاوه بر 25 ٪ از منابع خود باشد.
  • برای یک ملک سهم سهام نیست.

چگونه اسناد خود را برای ما ارسال کنیم

اگر از برنامه جدید Trial Remortgage استفاده می کنید ، می توانید در طی این فرآیند اسناد خود را مستقیماً برای ما بارگذاری کنید.

پلتفرم های تجاری...
ما را در سایت پلتفرم های تجاری دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : مریم کاویانی بازدید : 46 تاريخ : شنبه 6 خرداد 1402 ساعت: 22:51