چگونه جوانان می توانند در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شروع کنند

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سنین جوانی راهی عالی برای ایجاد ثروت است ، اما موانع ورود اغلب می تواند برای هر کسی در اوایل تا اواسط دهه 20 بسیار زیاد باشد.

بسیاری از افراد جوان به دروغ معتقدند که یک سرمایه گذار موفق املاک و مستغلات باید "پیر" باشد ، به ویژه با افراد جوان احساس دلسردی از بازار مسکن. در نتیجه ، آنها تصمیم می گیرند ایده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات جوان را کنار بگذارند و تا بعد از زندگی شروع به کار نکنند.

با این حال ، زمان قدرتمندترین دارایی مالی است که جوانان دارند و با استراتژی سرمایه گذاری مناسب ، می توانید بازده خود را شروع کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد موانع رایج جوانان ، مزایا و گزینه های مختلف سرمایه گذاری برای کشف در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، در ادامه بخوانید.

مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات جوان

شروع کار با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سنین جوانی به دلایل مختلف ایده خوبی است. یکی این است که این امکان را به شما می دهد تا برای بلند مدت سرمایه گذاری کنید و به سرمایه گذاری شما اجازه می دهد تا رشد و قدردانی کنید.

هنگامی که جوان هستید ، در زندگی انعطاف پذیری بیشتری دارید ، تعهدات کمتری دارید و می توانید خطرات مالی بیشتری داشته باشید. در حالی که ممکن است درآمد کمتری داشته باشید ، احتمالاً مسئولیت مالی کمتری نیز دارید. اگر برای شروع سرمایه گذاری خیلی طولانی صبر کنید ، خانواده ، کار و زندگی یادگیری و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را دشوار می کند. سرمایه گذاران مشتاق باید به یاد داشته باشند که از سن به عنوان یک مزیت استفاده کنند و چندین استراتژی و انواع املاک را آزمایش کنند که با بزرگتر شدن ممکن است غیر جذاب تر شوند.

موانعی که جوانان با آن روبرو هستند

با تمام این مزایا ، سرمایه گذاران جوان هنوز با موانع زیادی روبرو هستند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به پولی نیاز دارد که جوانان تمایل به فراوانی ندارند. اکثر جوانان از نظر مالی مستقل نیستند و هنوز هم برای حمایت مالی به والدین خود تکیه می کنند. این مسئله به ویژه در صورتی که بدهی دانشجویی داشته باشید یا کار خود را با یک کار با دستمزد کم شروع کنید ، مسئله ای است. بنابراین غیر معمول نیست که از خود بپرسید ، "آیا من خیلی جوان هستم که املاک و مستغلات بخرم؟"یا "چه زمانی می دانم که من آماده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستم؟"

سرمایه گذاران جوان همچنین فاقد تجربه زندگی و سرمایه گذاری ، به ویژه با املاک و مستغلات هستند. آنها احتمالاً هنوز یک خانه را خریداری نکرده اند ، و این نوع سرمایه گذاری را ترسناک به نظر می رساند. یادگیری چگونگی تبدیل شدن به یک سرمایه گذار در املاک و مستغلات کمتر ارعاب کننده است اگر آنها از قبل بدانند که روند توسعه و خرید خانه چگونه کار می کند. خوشبختانه ، روش هایی برای قرار گرفتن در معرض سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بدون نیاز به تجربه قبلی وجود دارد.

راه های شروع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

گزینه های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می تواند شامل مالکیت املاک سنتی یا سرمایه گذاری بدون داشتن ملک باشد.

در اینجا بهترین راه ها برای ورود جوانان به بازار سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و ایجاد ثروت طولانی مدت آورده شده است.

NFT املاک و مستغلات

NFT های املاک و مستغلات درست مانند هر NFT دیگر کار می کنند. آنها با استفاده از یک رمزنگاری از انتخاب فروشنده ، که در یک کیف پول دیجیتال نگهداری می شود خریداری می شوند و می توانند دوباره برای سود بالاتر به یک خریدار با مبلغ مناسب پول فروخته شوند.

NFT ها تا حدودی جدید و پرخطر هستند ، اما با استراتژی های مناسب و دانش مناسب می توانند نرخ بازده بالاتری ایجاد کنند. شروع جوان به شما امکان می دهد بدون آسیب رساندن به سبد سرمایه گذاری خود ، از این نوع سرمایه گذاری ریسک کنید.

این یک گزینه عالی برای جوانانی است که می خواهند از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات فیزیکی خودداری کنند.

می خواهید بیشتر بدانید؟پست وبلاگ سرمایه گذاری NFT ما را بررسی کنید.

خانه تلنگر

تلنگر خانه شامل خرید یک خانه ثابت ، مانند سلب حق اقامه دعوی ، بهبود آن و سپس فروش آن برای سود است. Flipping House یک شکل سنتی تر از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است که شامل تحقیقات گسترده ، بررسی اعتبار و بودجه بیشتر از سایر اشکال سرمایه گذاری است.

این نوع سرمایه گذاری نسبت به سایر اشکال فیزیکی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مانع کمتری برای ورود است. خرید یک فیکسچر ، داشتن یک ملک را از داشتن یک خانه تازه ساخته شده برای اکثر جوانان قابل دستیابی تر می کند. با این حال ، با این کار کار زیادی انجام می شود و به طور بالقوه بسیاری از هزینه های اضافی اضافی که اغلب پیش بینی نمی شوند. در حالی که بازده سرمایه گذاری می تواند مطلوب باشد ، می تواند خطرات زیادی نیز در آن وجود داشته باشد.

دارایی های سرمایه گذاری

یک ملک سرمایه گذاری یک ملک است که شما منحصراً برای تولید درآمد اجاره و/یا سود نهایی در فروش آن در اختیار دارید. شما به طور معمول از یک ملک سرمایه گذاری به عنوان خانه اصلی خود استفاده نخواهید کرد. اگر به تنهایی قادر به خرید ملک نیستید ، گزینه مقرون به صرفه تر شریک زندگی است.

داشتن یک ملک اجاره ای راهی عالی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در حالی که ثروت و ایجاد درآمد منفعل است. نرخ بالقوه بازده به دلیل ترکیبی از درآمد و تقدیر از عدالت قوی است. همچنین باید در نظر داشته باشید که داشتن یک ملک سرمایه گذاری می تواند کار ، نگهداری و هزینه هایی را که غیر منتظره است ، انجام دهد و در بعضی مواقع ناراحتی باشد مگر اینکه مدیر اجاره را استخدام کنید. لوازم و سایر لوله کشی های خانگی می توانند در مواقع غیر منتظره تجزیه شوند ، که شما باید مسئولیت آن را بر عهده و به راحتی در دسترس قرار دهید.

اعتماد سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REITS)

REITS شرکتهای تخصصی هستند که درآمد خود را از دارایی های املاک و مستغلات دارند ، مدیریت می کنند ، مدیریت می کنند و به طور کلی درآمد خود را بدست می آورند. بیشتر REITS در بورس اوراق بهادار تجارت می کند تا بتوانید کاملاً بصورت آنلاین و با سرمایه بسیار کمی خریداری کنید.

اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REIT) برای سرمایه گذاران جوانی که می خواهند در معرض نمونه کارها در املاک و مستغلات بدون معامله سنتی املاک و مستغلات قرار بگیرند ، بهترین است. با وجود مثبت ، REIT اشکالاتی را ارائه می دهد. از جمله خطر بالای از دست دادن سرمایه گذاری و عدم کنترل در مقایسه با ارزیابی جسمی املاک مورد نظر شما.

سیستم عامل های املاک و مستغلات آنلاین

سیستم عامل های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به شما امکان می دهد در سرمایه گذاری در گروه بزرگی از املاک تجاری یا مسکونی به دیگران بپیوندید. این سرمایه گذاری کاملاً آنلاین است ، جایی که می توانید برای پیگیری سرمایه گذاری های خود به داشبورد دسترسی پیدا کنید. این یک گزینه عالی برای جوانانی است که می خواهند از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات فیزیکی خودداری کنند و فرصتی را فراهم می کند تا ضمن ایجاد درآمد منفعل از طریق بهره مندی ، در معرض سرمایه گذاری قرار گیرد.

با این حال ، بسیاری از این سیستم عامل ها معیارهای خاصی برای سرمایه گذاران واجد شرایط در مورد درآمد و ارزش خالص دارند که احتمالاً مانع دیگری برای جوانان خواهد بود. در حالی که Coect Invest این سیستم عامل ها را برای افرادی که این معیارها را رعایت نمی کنند ، در دسترس قرار داده است ، و به سرمایه گذاران این امکان را می دهد تا تنها با 500 دلار شروع کنند.

افکار پایانی

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آسان نیست ، به خصوص در سنین جوانی ، زمان ، انعطاف پذیری و جاه طلبی طول می کشد تا بازده سرمایه گذاری خود را انجام دهید. هرچه جوان تر شروع کنید ، آسانتر خواهد بود و در آینده از نظر مالی بهتر خواهید بود.

اگر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آنلاین به نظر می رسد مناسب برای شما باشد ، Coect Invest سرمایه گذاری را به صورت یادداشت های کوتاه ارائه می دهد. سرمایه گذاری های کوتاه ما با حداقل سرمایه گذاری 500 دلار با شرایط سرمایه گذاری از 6 تا 24 ماه شروع می شود تا تاریخ خروج مشخص را برای شما فراهم کند. این نوع سرمایه گذاری به شما امکان می دهد بخشی از وام های املاک و مستغلات را خریداری کنید که بودجه پروژه های مختلف املاک و مستغلات را تأمین می کند ، جایی که شما به یک سرمایه گذاری واحد علاقه مند خواهید شد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، با Coect Invest ثبت نام کنید.