راهنمای حقوقی خرید املاک و مستغلات ایالات متحده با بیت کوین

فروشندگان املاک، توسعه دهندگان و کارگزاران آنها باید یک رویکرد جایگزین را برای بازاریابی و فروش املاک در ایالات متحده به خریداران محلی و بین المللی در نظر بگیرند. این رویکرد شامل بستن معاملات املاک و مستغلات با استفاده از بیت کوین و دیگر انواع اصلی ارزهای دیجیتال است.

برخی از شرکت های کارگزاری املاک و مستغلات در نیویورک به آرامی ایده فروش اموال مشتریان خود را برای بیت کوین یا سایر ارزهای مجازی (که معمولاً به آنها "ارزهای دیجیتال"، "ارزهای رمزنگاری شده" یا "کریپتو" نیز می گویند) پذیرفته اند.

به عنوان مثال، هر فهرست املاک مضطرب که در وب سایت AlgoCap در نیویورک نمایش داده می شود را می توان برای بیت کوین، اتریوم و استیبل کوین ها، از جمله دلار جمینی (GUSD)، بایننس USD و کوین بیس استیبل کوین (USD Coin) خریداری کرد. AlgoCap یک پلت فرم کارگزاری املاک و مستغلات مبتنی بر هوش مصنوعی است که در منهتن واقع شده است و بر منبع یابی فرصت های سرمایه گذاری املاک و مستغلات تجاری و مسکونی در نیویورک متمرکز است.

این مقاله به بیت کوین یکی از رایج ترین ارزهای مجازی می پردازد. بیت کوین به خوبی توسط تنظیم کننده ها پذیرفته شده است، که این امکان را برای درجه بالایی از قابلیت انتقال آن در معاملات داخلی و برون مرزی فراهم می کند.

با این حال، آنچه اکثر فعالان بازار املاک و مستغلات متوجه نمی شوند این است که هر فهرست املاک و مستغلات در ایالات متحده را می توان با بیت کوین خریداری کرد. البته این امر مستلزم ساختار مناسب و واسطه های آگاه از جمله وکلا، صرافی ها، بانک ها و/یا متولیان است.

هنگام ساختن یک خرید ملکی با استفاده از بیت کوین (یا هر ارز مجازی دیگری)، طرفین درگیر در یک تراکنش باید از جمله عوامل دیگر، عوارض مالیاتی و امانی را برای پذیرش پرداخت های بیت کوین در نظر بگیرند، مشتری خود را بشناسند (KYC) / ضدچک پول شویی (AML) خریدار و کیف پول دیجیتال خریدار.

همچنین تصورات غلط زیادی در مورد استفاده و مقررات بیت کوین در ایالات متحده و خارج از کشور وجود دارد. ما برخی از افسانه های رایج، مانند آن هایی که پرداخت های بیت کوین غیرقابل ردیابی هستند و عمدتاً برای فعالیت های غیرقانونی استفاده می شوند، یا اینکه بیت کوین در ایالات متحده تنظیم نشده است را تجزیه و تحلیل و از بین می بریم.

از طرف روشن ، با ساختار حقوقی مناسب و مالیاتی ، لیست های املاک و مستغلات در دسترس خریداران علاقه مند به پرداخت بیت کوین فرصتی جذاب برای فروشندگان و نمایندگان املاک و مستغلات آنها است. بیت کوین به یک بازار بزرگ برای سرمایه گذاران و معدنچیان ارز مجازی در سراسر جهان تبدیل شده است. به عنوان مثال ، بخش اعظم عرضه بیت کوین در جهان توسط سرمایه گذاران و معدنچیان چین ، ایالات متحده ، ژاپن ، جمهوری چک ، روسیه ، ایسلند ، جورجیا و کانادا برگزار می شود.

با توجه به ماهیت بی ثبات ارزهای مجازی مانند بیت کوین ، بسیاری از سرمایه گذاران و معدنچیان ترجیح می دهند دارایی های بیت کوین خود را متنوع کنند ، چه با سرمایه گذاری در فلزات گرانبها یا املاک و مستغلات ایالات متحده.

علاوه بر این ، معاملات املاک و مستغلات مربوط به بیت کوین ممکن است ساختار یافته و بسته باشد-غالباً سریعتر از معاملات همه دلاری-به ویژه اگر معامله املاک و مستغلات شامل یک خریدار خارجی باشد.

در این مقاله دو روش کلی ساختار معامله املاک و مستغلات در ایالات متحده شامل بیت کوین به عنوان یک روش پرداخت-معامله املاک و مستغلات همه بیت کوین و معامله بیت کوین-USD بحث و مقایسه می شود.

اولین گزینه از معامله تمام بیتی شامل تعدادی از خطرات و موانع اضافی مرتبط با وضعیت قانونی و مالیاتی فعلی بیت کوین است. همچنین به یک فروشنده نیاز دارد که موافقت خود را برای پذیرش بیت کوین به عنوان نوعی پرداخت برای املاک و مستغلات مناقصه انجام دهد. چنین روشی می تواند جذاب باشد اگر علاقه مندان به رمزنگاری در هر دو طرف معامله املاک و مستغلات باشند.

با این حال ، گزینه دوم به دارنده بیت کوین اجازه می دهد تا لیست املاک و مستغلات را در ایالات متحده خریداری کند ، مشروط بر اینکه دارنده بتواند از دقت لازم عبور کند. چنین گزینه ای بسیار نزدیک به یک معامله املاک و مستغلات سنتی (A/K/A "Fiat") الگوبرداری شده است و آن را برای همه فروشندگان جذاب می کند و هر دو خریداران محلی و بین المللی با دارایی های دیجیتال.

قبل از تجزیه و تحلیل هر گزینه ، ما در مورد برخی از رایج ترین تصورات غلط پیرامون بیت کوین بحث خواهیم کرد.

اسطوره های مشترک پیرامون بیت کوین

اسطوره شماره 1 - معاملات بیت کوین ناشناس ، غیر قابل ردیابی است و بیشتر برای پولشویی و به عنوان وسیله ای برای تأمین اعتبار فعالیتهای غیرقانونی استفاده می شود

این یک اسطوره است که معاملات بیت کوین قابل ردیابی نیست. در حقیقت ، پول نقد - نه ارزهای مجازی - ذاتی ترین وسیله خصوصی برای معامله است [1].

به گفته جیسون وینشتاین ، دادستان سابق فدرال و معاون دستیار کل در بخش کیفری وزارت دادگستری:

بیت کوین و blockchain مزایای قابل توجهی را برای اجرای قانون ارائه می دهند ... بدیهی ترین این است که blockchain به فرد اجازه می دهد تا تمام معاملات مربوط به آدرس بیت کوین را ردیابی کند ، تمام راه بازگشت به اولین معامله. این سوابق لازم را برای اجرای قانون برای "پیروی از پول" به گونه ای که هرگز با پول نقد امکان پذیر نیست ... [2]

آقای. وینشتاین با خیال راحت با مقایسه یک کیف پول بیت کوین با یک حساب بانکی معمولی از نظر ردیابی:

یک آدرس بیت کوین اساساً به عنوان یک شماره حساب بانکی ناشناس است ... حتی اگر از مبادله ای برای به دست آوردن بیت کوین استفاده نکنید ، هنوز هم ناشناس نیستید ، زیرا تکنیک هایی برای کمک به پیوند کاربران به آدرس آنها وجود دارد [3]

در گذشته ، دادستان های فدرال از blockchain عمومی برای ردیابی معاملات غیرقانونی و اتصال آنها با عاملان استفاده کرده اند.[4]

به طور مشابه ، پرداختن به ردیابی و استحکام بیت کوین برای فعالیت های جنایی در پاسخ به استعلام کمیته امنیت میهن سنا در مورد ارزهای دیجیتال ، ادوارد لوری سوم ، نماینده ویژه مسئول بخش تحقیقات جنایی سرویس مخفی ایالات متحده ، اظهار داشت:

ویژگی اصلی دفترچه بیت کوین ، بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتالی غیر متمرکز را از بسیاری از ارزهای دیجیتالی متمرکز مانند Gold E-Gold و Liberty Reserve متمایز می کند. این blockchain مخفی کردن فعالیت های غیرقانونی خود را برای مجرمان سخت تر می کند. کار محققان برای پیوند معاملات شناخته شده به هویت های فردی ، جذابیت بیت کوین را برای فعالیت های جنایی کاهش می دهد. این تحقیق همچنین ابزاری اضافی برای اجرای قانون برای شناسایی معاملات غیرقانونی ، دارایی ها و افراد مرتبط با این فعالیت در حمایت از دلهره ، توقیف دارایی و پیگرد قانونی فراهم می کند [5]

در ارزیابی ریسک ملی گزارش پولشویی و تأمین مالی تروریسم ، دولت انگلستان مشخص کرد که ارزهای دیجیتال کمترین خطرات را برای پولشویی و تأمین مالی تروریستی در نظر می گیرند. کاملاً برعکس ، پول نقد ، بانکها ، حسابداران ، وکلا و سایر ارائه دهندگان خدمات حرفه ای بالاترین خطر را برای پولشویی دارند [6].

لطفاً به جدول زیر مراجعه کنید که خلاصه ای از یافته های خزانه داری انگلیس را نشان می دهد:

اسطوره شماره 2 - بیت کوین در ایالات متحده تنظیم نمی شود

در ایالات متحده ، بیت کوین و معاملات مربوط به بیت کوین توسط:

• شبکه اجرای جرایم مالی ("Fincen") ؛
• دفتر کنترل دارایی های خارجی ایالات متحده ("OFAC") ؛
• کمیسیون معاملات آتی کالا ("CFTC") ؛
• خدمات درآمد داخلی ("IRS") ؛
• ایالات خاص

مبهم

Fincen اطلاعات مربوط به معاملات مالی را برای مبارزه با پولشویی داخلی و بین المللی جمع آوری و تجزیه و تحلیل می کند. این سازمان از سال 2011 در حال تنظیم ارزهای مجازی و فعالیتهای مرتبط است.

قوانین Fincen در مورد کلیه معاملات مربوط به انتقال پول - از جمله پذیرش و انتقال ارز مجازی - اعمال می شود.

در سال 2013 ، Fincen راهنمایی صادر کرد و تأیید کرد که مبادلات بیت کوین و پردازنده های پرداخت موسسات مالی تحت قانون اسرار بانکی (BSA) هستند و بنابراین مشمول مقررات اجرای BSA و Fincen ، از جمله قوانین دقیق AML هستند. [7]هرگونه معاملات ارزی مجازی بیش از 10،000 دلار باید به Fincen گزارش شود.

ادا

OFAC یک آژانس اطلاعات مالی و اجرایی وزارت خزانه داری ایالات متحده است که مسئول اداره و اجرای تحریم های اقتصادی و تجاری در حمایت از امنیت ملی ایالات متحده است.

OFAC با ارزهای مجازی همانند ارزهای فیات (USD) هنگام صحبت از اتباع خاص تعیین شده - لیستی از افراد وابسته به افراد مجازات ، سازمان ها و دولت ها رفتار می کند.

تحت OFAC ، افراد آمریکایی موظفند تعهدات مجازات را در معاملات مربوط به ارزهای مجازی رعایت کنند.

CFTC

CFTC یک آژانس مستقل فدرال است که بازارهای آینده و گزینه ها را تنظیم می کند. هدف CFTC محافظت از بازارهای مالی در برابر کلاهبرداری ، دستکاری و شیوه های توهین آمیز است.

CFTC برای اولین بار مشخص کرد که ارزهای مجازی مانند بیت کوین در سال 2015 کالا هستند. CFTC قدرت پیگرد قانونی کلاهبرداری مربوط به معاملات بیت کوین را دارد.

IRS

برای اهداف مالیاتی فدرال ، یک ارز مجازی مانند بیت کوین دارایی است. اصول مالیاتی عمومی قابل استفاده در معاملات املاک با استفاده از ارز مجازی برای معاملات اعمال می شود.

یک مالیات دهنده که ارز مجازی را به عنوان پرداخت کالا یا خدمات دریافت می کند ، باید در محاسبه درآمد ناخالص ، ارزش عادلانه بازار ارز مجازی را که به دلار آمریکا اندازه گیری می شود ، از تاریخ دریافت ارز مجازی درج کند.

ایالات خاص

علاوه بر این ، هر یک از 50 ایالت استفاده از ارزهای مجازی را تنظیم می کند. چندین ابزار نظارتی وجود دارد که ایالت ها برای نظارت بر استفاده از ارز مجازی استفاده می کنند. اینها شامل الزامات مجوز و قوانین انتقال پول است.

معاملات املاک و مستغلات با استفاده از بیت کوین

جدول زیر ویژگی های اصلی 2 رویکرد برای معامله املاک و مستغلات با استفاده از بیت کوین را خلاصه می کند: تراکنش تمام بیت کوین و تراکنش بیت کوین-دلار، در مقایسه با تراکنش سنتی USD در ستون سوم:

ویژگی یک معامله املاک و مستغلات

تراکنش تمام بیت کوین

تراکنش بیت کوین-دلار آمریکا

معامله دلار آمریکا

زمان تسویه حساب

ظرف 1-2 روز کاری امکان پذیر است

حداکثر 14 روز کاری (بسته به کشور)

ریسک نوسان قیمت

ریسک نکول قرارداد

بالا به دلیل نوسانات قیمت کریپتو

بدهی مالیات بر درآمد ایالات متحده برای تبدیل رمزنگاری - خریداران آمریکایی

وجود دارد: خریدار باید متوجه سود ارز رمزنگاری شده باشد، زیرا دارایی محسوب می شود

وجود دارد: خریدار باید متوجه سود ارز رمزنگاری شده باشد، زیرا دارایی محسوب می شود

بدهی مالیات بر درآمد ایالات متحده برای تبدیل کریپتو - خریداران خارجی

سپردن پیش پرداخت

فقط برخی از نمایندگی های امانی رمزنگاری را می پذیرند

پذیرفته شده توسط کلیه عوامل امانی

پذیرفته شده توسط کلیه عوامل امانی

هزینه معامله

1-2٪ هزینه تبدیل (بسته به صرافی و ارائه دهنده)

صرافی 1031

بررسی KYC/AML

انجام شده توسط فروشنده (توصیه می شود)

توسط بانک یا خدمات شخص ثالث انجام می شود

توسط بانک انجام می شود

گزینه 1: تراکنش املاک و مستغلات تمام بیت کوین - برای فروشندگان سنتی که نمی خواهند کریپتو داشته باشند دشوار است

در یک معامله خرید املاک و مستغلات تمام بیت کوین، خریدار یک پرداخت بیت کوین را از کیف پول دیجیتال خود به کیف پول دیجیتال فروشنده و/یا کیف پول دیجیتالی نمایندگان فروشنده، از جمله وکیل، شرکت مالکیت و/یا انتقال می دهد. عامل امانی

حداقل در این مرحله اولیه توسعه ارزهای مجازی، از منظر قانونی و مالیاتی (اما قطعاً ممکن است) برای فروشنده و نمایندگان فروشنده پردازش یک معامله املاک و مستغلات که شامل پرداخت کامل قیمت خرید در بیت کوین است، چالش برانگیز خواهد بود.

بررسی KYC/AML

از آنجایی که هیچ بانک یا مؤسسه مالی معمولاً در تراکنش املاک تمام بیت کوین دخیل نیست، فروشنده یا نمایندگان قانونی فروشنده باید چک های KYC/AML را روی خریدار احتمالی (از جمله چک AML در کیف پول بیت کوین خریدار) انجام دهند. این برای اطمینان از پاک بودن «عنوان» بیت کوین خریدار و اینکه نام خریدار در هیچ یک از لیست های تحریم، از جمله لیست های SDN، OFAC و PEP ظاهر نمی شود، ضروری است. خدماتی مانند پلتفرم IdentityMind راه حل های سازگار با KYC / AML را ارائه می دهد.

برای فروشنده بسیار نامطلوب است که بیت کوین را برای دارایی میلیون دلاری خود در نیویورک بپذیرد و بعداً متوجه شود که عنوان بیت کوین آلوده است، به عنوان مثال، انتقال بیت کوین از یک کیف پول دیجیتال ارسال شده است که به لیست سیاه بیت کوین OFAC اضافه شده است.. هیچ شرکت بیمه ای فروشنده را در برابر این خطرات بیمه نمی کند. بررسی مناسب ضروری است.

مسائل امانی

زمانی که خریدار و فروشنده قرارداد فروش را اجرا می کنند، خریدار معمولاً 5 تا 10 درصد قیمت خرید را به عنوان پیش پرداخت می پردازد. فروشنده آن وجوه را بلافاصله دریافت نمی کند. در عوض، آنها تا زمان بسته شدن توسط یک شرکت صاحب عنوان یا وکیل نگهداری می شوند.

به عنوان مثال، در نیویورک، هر شخصی که نگهبانی یا کنترل ارز مجازی را از طرف دیگران ذخیره، نگه می دارد یا حفظ می کند، باید BitLicense را دریافت کند. درخواست برای BitLicense یک کار بسیار پیچیده و گران است.

زبان قانونی صراحتاً وکلای دارای مجوز نیویورک را از الزامات BitLicense مستثنی نمی کند.

علاوه بر نامطمئن بودن الزامات BitLicense در نیویورک، امروزه اکثر شرکت های صاحب عنوان و وکلا ممکن است به دلایل قانونی و امنیتی نخواهند ارز مجازی شخص دیگری را نگه دارند. موضوع نگهداری یا نحوه ذخیره ایمن دارایی های دیجیتال، سرمایه گذاران نهادی را در حاشیه نگه داشته است.

چندین شرکت اعتماد خارج از ایالت وجود دارند که راه حل های امانی را برای ذخیره دارایی های دیجیتال ارائه می دهند. قبل از استفاده از خدمات یک نماینده امانی خارج از ایالت، مهم است که از جمله فرآیندی که شرکت برای ذخیره دارایی های دیجیتال استفاده می کند ("سرد" در مقابل "ذخیره سازی گرم") و اینکه آیا شرکت بیمه شده است. در مقابل از دست دادن و سرقت ارز مجازی در صورت حملات سایبری.

نوسان قیمت

این نوسان باعث می شود که در زمان امضای قرارداد فروش، دانستن اینکه بیت کوین در زمان بسته شدن چقدر ارزش دارد، غیرممکن است. در نتیجه، به طور کلی برای خریدار، نماینده یا دیگران متعهد به مبلغ ثابتی از رمزنگاری به عنوان پرداخت، بی احتیاطی است.

طرفین فروش می توانند با بستن فوری (یا بلافاصله پس از قرارداد فروش) از این مشکل جلوگیری کنند، که ممکن است برای املاکی که نیاز به بررسی دقیق یا دوره های تأیید گسترده دارند مشکل ساز باشد.

با این حال، اگر یک خریدار و فروشنده بر تعیین قیمت قرارداد در بیت کوین اصرار دارند یا قیمت را به نرخ مبادله بیت کوین در تاریخ قرارداد مرتبط می کنند، ممکن است درج بندی برای پرداختن به نوسانات احتمالی قیمت بیت کوین بین آنها ضروری باشد. قرارداد و تاریخ های بسته شدن

مسائل مالیاتی

سود مشمول مالیات از مبادله بیت کوین برای املاک و مستغلات. در بیشتر معاملات املاک و مستغلات، فروشنده پیش بینی می کند که باید مالیات بر درآمد حاصل از فروش را بپردازد. اما در تراکنش تمام بیت کوین، اگر خریدار مقیم مالیاتی ایالات متحده باشد، باید برای پرداخت مالیات بر درآمد حاصل از معامله نیز آماده باشد.

در معاملات املاک و مستغلات تمام بیت کوین، خریدار و فروشنده ممکن است با عواقب مالیاتی نامطلوب روبرو شوند. در نتیجه، هر یک از طرفین ممکن است مایل نباشد یا نتواند وارد چنین فروش شود. در زیر چند نمونه آورده شده است.

IRS با ارزهای مجازی مانند بیت کوین به عنوان دارایی شخصی برخورد می کند. یعنی فروش اموال غیرمنقول برای بیت کوین فروش دارایی در ازای پول نیست، بلکه مبادله یک نوع دارایی (بیت کوین یا ارز دیجیتال دیگر) با دیگری (املاک و مستغلات) است.

در چنین مبادلاتی، خریدار و فروشنده هر دو باید مالیات بر درآمد بپردازند تا جایی که ارزش بازار منصفانه اموال دریافتی از مبنای تعدیل شده آنها در اموال تسلیم شده بیشتر باشد. به عبارت دیگر، خریدار ممکن است مجبور به پرداخت مالیات بر درآمد شود، حتی اگر هرگز بیت کوین خود را با دلار مبادله نکرده باشد، و بنابراین هرگز «درآمد» به معنایی که اکثر مردم فکر می کنند، نداشته است.

عدم واجد شرایط بودن برای مبادله 1031. یک تراکنش تمام بیت کوین همچنین ممکن است مانع از به تعویق انداختن شناسایی سود در صرافی 1031 توسط فروشنده شود. اینها اغلب به عنوان «مبادلات معوق» شکل می گیرند، که در آن قیمت خرید به فروشنده تحویل داده نمی شود، اما تا زمانی که فروشنده در یک ملک جدید از نوع مشابه ببندد، در امان نگه داشته می شود.

اما، همانطور که قبلاً بحث شد، تعداد بسیار کمی از واسطه های واجد شرایط صرافی 1031 ممکن است مایل باشند یا بدانند که چگونه ارز مجازی را در امان نگه دارند، به این معنی که ممکن است برای فروشنده غیرممکن باشد که چنین صرافی را برای برآورده کردن شرایط لازم انجام دهد. IRC بخش 1031.

در این صورت، فروشنده باید هرگونه سود حاصل از فروش ملک را تشخیص دهد. این عارضه تقریباً برای هر فروشنده ای که علاقه مند به صرافی 1031 است، پذیرش ارز دیجیتال به عنوان پرداخت را غیرممکن می کند.

مالیات نقل و انتقالات و بیمه عنوان. سایر مسائل مالیاتی ممکن است تراکنش تمام بیت کوین را پیچیده تر کند، از جمله مسئولیت مالیات های نقل و انتقال (مانند مالیات نقل و انتقال املاک در ایالت نیویورک و شهر نیویورک، و همچنین "مالیات عمارت نیویورک") و مالیات های کسر فدرال و ایالتی اگریک معامله شامل یک فروشنده غیر مقیم ایالات متحده است که باید به شدت به دلار پرداخت شود.

گزینه 2: معامله املاک بیت کوین-دلار - جایگزین کارآمد برای همه فروشندگان و خریداران

فروشندگان حاضر به پذیرش بیت کوین برای املاک و مستغلات خود می توانند از یک خریدار بخواهند که بیت کوین خود را به دلار تبدیل کند که به نوبه خود برای پوشش قیمت خرید پیش پرداخت ، باقی مانده مانده و هزینه ها از جمله حق بیمه عنوان و انتقال مالیات استفاده می شود.

اگر یک خریدار از ایالات متحده باشد ، می تواند با استفاده از یک پردازنده پرداخت دارای مجوز مانند Coinbase ، بیت کوین را به دلار تبدیل کند. به عنوان مثال ، حساب Coinbase خریدار به حساب بانکی خریدار در ایالات متحده وصل می شود. درآمد دلار آمریکا از فروش بیت کوین در حساب بانکی خریدار واریز می شود.

اگر یک خریدار از ایالات متحده نباشد ، باز کردن یک حساب بانکی در ایالات متحده برای تبدیل سهام بیت کوین خریدار به دلار می تواند چالش برانگیز باشد.

با این حال ، وکلائی که می توانند دقت لازم را در مورد خریدار انجام دهند و از همه مهمتر ، کیف پول دیجیتال خریدار و منبع بیت کوین ، می توانند انتقال بیت کوین به دلار آمریکا را از طریق Coinbase تسهیل کنند.

نتیجه

پیشنهاد پذیرش بیت کوین به عنوان پرداخت ممکن است در بین سرمایه گذاران با دارایی های قابل توجهی بیت کوین و تمایل به انتقال آن دارایی ها به املاک و مستغلات ، مزیت را در بین سرمایه گذاران فراهم کند.

مشارکت در چنین پیشنهادهایی به فروشنده و نمایندگان وی نیاز دارد تا گزینه های اجرای معاملات املاک و مستغلات را با استفاده از بیت کوین و روش های مختلف برای تبدیل بیت کوین به USD درک کنند.

با چنین تفاهم ، به علاوه برنامه ریزی حقوقی و مالیاتی مناسب ، فروشندگان می توانند لیست های خود را از هم جدا کرده و با استفاده از میلیاردها دلار که در حال حاضر در بیت کوین نگهداری می شوند ، خریدها را جذب کنند.

این مقاله برای راحتی شما ارائه شده است و مشاوره حقوقی نیست. اطلاعات ارائه شده در اینجا ممکن است در همه شرایط قابل اجرا نباشد و بدون مشاوره حقوقی خاص بر اساس موقعیت های خاص نباید به آنها عمل کرد. نتایج قبلی نتیجه مشابهی را تضمین نمی کند.

لیست مرجع

[1] آدام لودوین ، بیت کوین چقدر ناشناس است؟ ، مرکز سکه ، 20 ژانویه 2015 در https://coincenter. org/entry/how-anonmous-is-bitcoin موجود است

[2] جیسون وینشتاین ، چگونه اجرای قانون می تواند از blockchain در تحقیقات استفاده کند؟ ، مرکز سکه ، 12 مه 2015 ، موجود در http://coincenter. org/entry/ How-can-law-enmorection-le Verienvely- the-Blockchain-خالی

[3] جیسون وینشتاین ، چگونه اجرای قانون می تواند از blockchain در تحقیقات استفاده کند؟ ، مرکز سکه ، 12 مه 2015 ، در http://coincenter. org/entry/ How-Can-Law-Enmorection-Leventer- the-Blockchain موجود است.-خالی

[4] جری برتیو ، نظرات به کمیسیون انتخابات فدرال نوسازی فناوری ، 2 دسامبر 2016 ، http://sers. fec. gov/fosers/showpdf. htm؟docid=353998

[5] دادرسی قبل از کمیته امنیت میهن و امور دولتی سنا ، فراتر از جاده ابریشم: خطرات ، تهدیدها و وعده های ارزهای مجازی ، 18 نوامبر 2013 ، در https://www. gpo. gov/fdsys/pkg موجود است./chrg-113shrg86636/pdf/chrg-113shrg86636. pdf-به نقل از جری بریتو

[7] Fincen ، برنامه های مقررات Fincen به افرادی که در حال اداره ، تبادل یا استفاده از ارزهای مجازی هستند ، مارس ، 18 ، 2013 ، موجود در https://www. fincen. gov/resource/statutes-gongations/plication-fincens-fincens-guidance/plication-fincens- inguides/plication-guidance/plication-fincens- تنظیممقررات

منابع اضافی:

• تنظیم رمزنگاری در سراسر جهان
• درمان بیت کوین تحت قانون املاک ایالات متحده
• بررسی بیت کوین - کتابخانه کنگره
• ارزهای مجازی
• ظهور بیت کوین - درک موارد و حوادث این رمزنگاری
• تجارت اقتصادی و غیر اقتصادی در بیت کوین
• مقررات بیت کوین و ارز مجازی
• بیت کوین: زمینه فنی و تجزیه و تحلیل داده ها
• نمایندگی های بیت کوین به عنوان فرستنده پول مجوز دارند
• Rise of Crypto: می تواند بیت کوین تا سال 2020 به 12000 دلار برسد
• بیت کوین: سیستم نقدی الکترونیکی همتا به همتا
• آیا وکلا برای پذیرش بیت کوین و سایر ارزهای رمزپایه اخلاقی است؟
• بررسی فرصت ها و چالش های پیرامون رمزنگاری و اکوسیستم blockchain
• مشاوره سرمایه گذار: بیت کوین و سایر ارزهای مجازی
• قیمت گذاری ، اتخاذ و استفاده بیت کوین: نظریه و شواهد
• چگونه بیت کوین به عنوان قانون املاک عمل می کند
• راهنمای IRS برای بیت کوین و رمزنگاری
• Rise of Crypto: آیا بیت کوین تا سال 2020 می تواند به 12000 دلار برسد؟
• ارز ، مناقصه قانونی و بیت کوین
• بیت کوین: زمینه فنی و تجزیه و تحلیل داده ها
• فراتر از جاده ابریشم: خطرات ، تهدیدها و وعده های ارزهای مجازی
• آینده cryptocurrency: مقابله با کلاهبرداری و تنظیم دارایی های دیجیتال
• ذخیره و پرس و جو blockchain بیت کوین با استفاده از پایگاه داده های SQL
• دادرسی قبل از کمیته امنیت میهن و امور دولتی سنا ، فراتر از جاده ابریشم: خطرات ، تهدیدات و وعده های احتمالی ارزهای مجازی
• وکیل بازیگری منهتن ایالات متحده آمریکا استرداد بنیانگذار طرح جهانی Cryptocurrency Ponzi را اعلام کرد